杭州单价新地王！滨江集团溢价超71%竞得湖墅单元地块，成交楼面价超6万元/平米

杭州诞生新“地王”。

1月24日，在经过220轮报价后，滨江集团以545608万元竞得湖墅单元GS0201-R21-05地块，楼面价64834元/平方米，溢价率71.25%，刷新了杭州土拍史上最高成交楼面价。这是湖墅单元民生药厂的最后一宗宅地，同时也是杭州市场上首宗楼面价超过60000元/平方米的宅地。

早些时候，1月14日，在杭州市2025年首场宅地土拍中，北干西单元XSCQ1206-09地块在经过108轮竞价后，最终也是由杭州滨江房产集团股份有限公司竞得，总价27.98亿元，成交楼面价38859元/平方米，溢价率61.91%。该成交楼面价刷新了萧山区涉宅用地成交楼面价TOP2的位置，仅次于滨江集团在2024年11月20日以39.543亿元竞得的奥体博览中心单元BJ1706-10地块，该地块的成交楼面价为48186元/平方米。

北干西单元XSCQ1206-09地块，土地出让面积36006平方米，规划建筑面积72012平方米，容积率2.0，建筑限高54米。该地块起始价约17.28亿元，起始楼面价24000元/平方米。