深圳福田“CBD+科创区”转型成效显现，2024年规上工业产值增速全市第一

界面新闻记者|戈振伟

深圳福田区正在刷新外界对其固有的认知和印象：不仅是深圳的金融中心，同时也是潜力无限的科创区。

1月9日，福田区在2025年的政府工作报告中提到，2024年福田金融业增加值和增速居全市各区“双第一”，规上工业产值增速和增加值增速居全市各区“双第一”。2024年，福田GDP预计跨越新的千亿大关，即突破6000亿元。

上述成绩中，规上工业产值增速和增加值增速居全市各区“双第一”含金量颇高，这代表福田的第二产业正在发力，其“CBD+科创区”的发展战略已有所成效。

深圳早期的发展重心在罗湖，90年代之后，随着福田CBD的动工，深圳金融业逐渐从罗湖向福田区转移，福田开始迎来其作为深圳CBD的高光时刻。特别是2014年，深圳证券交易所正式从罗湖搬迁至福田，带动行业相关机构集聚福田，进一步巩固其金融中心区的地位，使之与北京金融街、上海陆家嘴成为大家公认的中国三大金融集聚地。

不过，金融业虽然是福田的传统支柱产业，但其占全区GDP比重过高，且金融业本身对外部环境和政策敏感度高，易受国内外经济环境和政策影响，给福田GDP增长带来极大不确定性。而且，在房地产和金融高度捆绑的背景下，房地产一旦进入低迷期，也会拖累金融业，从而影响当地经济发展。

福田区也意识到了这一点，早在2017年，福田区出台全国首个区县级现代产业体系中长期发展规划，首次明确了“CBD+科创区”的发展战略、“曼哈顿+硅谷”的产业愿景。

不过，愿景虽然美好，现实却并不容易，福田从传统“CBD”迈向“CBD+科创区”的战略转型过程中面临诸多难点，比如：土地稀缺且产业空间供给不足，难以满足一些科创企业、先进制造企业的扩张需求；产业结构上，传统金融、商务服务业占比较大，已经产生稳固的利益格局，容易形成路径依赖。

与深圳其他一些以制造业或科技创新起家的区域相比，福田的科创产业起步相对较晚，基础相对薄弱，产业链上下游配套不够完善，尚未形成强大的产业集群效应，这使得在吸引高端科创人才、承接重大科研项目等方面处于相对劣势。而且，由于福田处于深圳中心区，不管是用工成本还是生活成本，都相对偏高。

围绕愿景目标，福田区通过补短锻长，强化优势行业、发挥总部经济带动效应。此外，福田区两次启动供给侧结构性改革的“倍增计划”，在产业空间、研发投入、上市企业等八大领域推动资源集聚。

特别是针对科创企业融资供给“不平衡、不充分”的问题，福田区发挥其辖区的金融业优势，推出《深圳市福田区促进科创金融深度融合发展若干意见》，采用科创金融手段撬动更多社会资本关注并投资于科技创新产业，提升金融支持科技创新效能。

随着科创成色的增加，福田区的经济版图正在发生深刻变化。

2023年，福田区新能源产业产出值超1100亿元，占深圳市21.7%。2024年，福田区新能源产业预计产出值突破1200亿元，同比增长20%左右，增加值居深圳各区首位。在福田区，集聚了一批新能源产业链高端环节龙头领军企业和产业研究院，包括华为数字能源、中广核、西门子能源（深圳）创新中心、港华能源研究院等。其中，华为数字能源由华为100%持股，注册资本达30亿元，其全年增速预计达35%；中广核则是一家总部位于福田的央企。

智能终端产业同样是福田的千亿级产业。2023年，福田区智能终端产业集群共实现产值1174亿元，占全区工业增加值比重达20%以上。工信部公布的《2024年度中小企业特色产业集群名单》，福田区智能终端产业集群入选，成为深圳市唯二上榜的产业集群之一。

荣耀终端股份有限公司（下称“荣耀”）是福田智能终端产业里面最著名的公司，目前注册资本约322亿元。去年8月，有媒体报道，市场上曾传出一份荣耀Pre-IPO融资计划，显示该公司当时估值为2000亿元，但这份计划未获荣耀方面证实。

除了荣耀，汇顶科技、宏芯宇、德明利、锐石创芯等一批龙头、新锐企业到福田落户发展，为福田区智能终端产业注入动力。

值得注意的是，2024年，软件与信息服务产业集群成为福田继新能源、智能终端产业后第3个千亿级新质产业集群。福田呈现出“三驾马车”并驾齐驱的新局面。

福田区官方信息显示，近五年，福田区软件和信息技术服务业年均增速达18.4%，增长迅速。众多知名的互联网企业和相关服务机构选择在福田设立总部或分支机构，如荣耀软件、货拉拉科技、银雁科技、我买家等，涵盖了互联网技术创新、数字内容、云计算等多个领域，形成了一个较为完善的产业链和生态圈。2024年，福田区先后引进了万利通信（Wireless Logic）、华盾大数据、长峡电能、中科超算等相关企业落地。