金科股份：中国长城资产新增为重整投资人，将和长城资本合计投资约3.97亿元

1月3日晚间，金科地产集团股份有限公司（*ST金科，000656.SZ）发布关于公司及子公司与新增产业投资人及财务投资人签署重整投资协议的公告。

公告显示，经上海品器联合体和管理人认可，同意指定新增产业投资人共同参与公司及重庆金科的重整投资。2025年1月2日，公司、重庆金科、管理人、上海品器联合体与新增产业投资人中国长城资产管理股份有限公司（以下简称“中国长城资产”）签署了《金科地产集团股份有限公司及重庆金科房地产开发有限公司重整投资之产业投资协议》。

根据该协议约定，中国长城资产作为产业投资人参与公司及重庆金科的重整投资。同日，公司、重庆金科、管理人、上海品器联合体与中国长城资产、长城资本管理有限公司（代表“长城资本凤凰3号集合资产管理计划”，以下简称“长城资本”）共同签署了《金科地产集团股份有限公司及重庆金科房地产开发有限公司重整投资之财务投资协议》（以上两个协议合称“《重整投资协议》”），根据该协议约定，中国长城资产与其指定的长城资本（代表“长城资本凤凰3号集合资产管理计划”）一并作为财务投资人参与公司及重庆金科重整投资。

根据公告，中国长城资产、长城资本将合计投资约3.97亿元。其中，中国长城资产自有资金投资近1.9亿元，控股孙公司长城资本通过“长城资本凤凰3号集合资产管理计划”投资约2.08亿元。中国长城资产全面负责其指定财投资金募集，并承担兜底责任。

资料显示，中国长城资产为中央金融企业，其实际控制人为财政部。作为四家国有金融资产管理公司之一，中国长城资产围绕中小金融机构风险化解、重点受困房企风险化解、服务实体经济三大方向，聚焦中小银行改革化险、实体经济纾困重组、资本市场风险化解、房地产风险化解四大领域。

长城资本是中国长城资产的控股孙公司，公司主要从事资本市场股权投资工作，主要业务包括不限于上市公司破产重整、股票协议转让、并购重组、企业股权融资等。

金科股份此前曾披露，公司与中国长城资产控股公司——长城国富置业有限公司于2023年6月30日签订《战略投资框架协议》。长城国富有意向独立或与其他合作方组成投资联合体作为重整投资人参与金科重整。此后，双方按协议约定成立了工作小组，建立协调联系机制，并根据协议约定开展各项尽调及准备工作。

在《重整计划》裁定批准后，中国长城资产将配合对金科股份重整后保留的资产及剥离资产进行系统梳理，形成后续资产经营盘活方案。共同打通并深耕产业生态链，在“投资管理、开发服务、运营管理特殊资产”等各方面开展合作，帮助金科股份积极转变发展方式，打造轻重并举、租购并重的高质量发展新模式，并积极探索新的发展赛道。

截至目前，金科股份已引入三家产业投资人。管理人银行账户已在规定时限内收到上海品器联合体、四川发展证券基金按照已签署协议约定需支付的履约保证金。