中国金茂：为北京丰台地块开发合作向福州裕诚提供9.21亿元诚意金借款

2024年12月31日，中国金茂（00817.HK）公告称，公司间接全资附属公司北京亦城与建发盛高、福州裕诚及北京兆兴签订协议，据此，为后续就标的地块的开发开展合作，北京亦城同意向福州裕诚提供合计不超过约9.21亿元的诚意金借款，按年利率6%计息；福州裕诚不得用于与标的地块开发无关的用途。

北京亦城应于协议签署且福州裕诚将其所持项目公司36%股权质押给北京亦城后，根据标的地块开发所需资金需求分批向福州裕诚提供诚意金借款。

建发盛高主要在中国从事企业管理及物业管理，其为建发国际投资集团有限公司（01908.HK）的间接全资附属公司，其最终实际拥有人为厦门市人民政府国有资产监督管理委员会。

资料显示，项目公司的注册资本为24.34亿元，标的地块位于北京市丰台区，为住宅用地，占地面积约30414.3平方米，规划计容建筑面积约为60828平方米。地块的土地使用权由福州裕诚于2024年11月29日通过公开竞买程序投得。北京兆兴为福州裕诚为开发标的地块而设立的项目公司。

中国金茂此前披露的销售数据显示，2024年前11个月公司累计签约销售金额约830亿元，已录得已认购（未签约）物业销售金额共计18.1亿元。