今年北京土拍收官，第二宗不限价地块以21.143亿元成交

北京再迎一宗不限地价的涉宅用地出让。

12月30日，北京市昌平区北七家镇一宗涉宅用地正式出让，根据成交结果，该地块由中建智地置业有限公司和北京未来科学城置业有限公司联合体以21.143亿元竞得。

此次出让地块为北京市昌平区北七家镇东二旗村土地一级开发项目CP01-1503-0002、0008、0009地块，交易编号京土储挂（昌）[2024]050号，该地块用地性质为R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地；地块土地面积79104.711平方米，规划建筑面积100406.1243平方米，起始价为210770 万元。

根据成交结果，上述地块由中建智地置业有限公司和北京未来科学城置业有限公司联合体以211430万元竞得，成交楼面价21057元/平方米，溢价率0.31%。

另据中指研究院监测数据显示，2024年北京共计出让涉宅用地41宗，土地出让金1554.1亿元。

此外，根据北京市规划和自然资源委员会发布的2024年度第七轮拟供应商品住宅用地清单，9宗地块将于2025年1月下旬供应，土地面积约38公顷，建筑规模约85万平方米。