美国2月新屋销售小幅回升 受天气好转和销售激励影响

　　由于天气转好，加上建筑商采取更多销售激励来刺激需求，美国新建住宅销售在经历了2025年年初的低迷后上个月小幅回升。

　　商务部周二公布的数据显示，2月新单户型住宅销售量增长1.8%，至折合年率为67.6万套。接受彭博调查的经济学家中值预期为68万套。

　　美国最大住宅建筑区南部地区上个月的销售增长6.6%，此前一个月的大雪导致买家观望。中西部地区的销量也有所增长。

　　尽管2月市场反弹，但受供应量增加以及抵押贷款利率和房价持续高企的影响，建筑商变得更加谨慎。这表明住宅投资对经济的支撑作用将有限。

　　KB Home首席执行官Jeffrey Mezger周一在公司财报新闻稿中表示：“消费者正在应对住房负担能力问题，以及宏观经济和地缘政治不确定性，这导致他们在购房决策上趋于谨慎。”

　　上个月新房供应增加0.8%至50万套，为2007年以来最高水平。同时，新房售价中值同比下降1.5%，至41.45万美元。