一代地产传奇落幕，亚洲前首富李兆基去世，与李嘉诚一生“相爱相杀”

亚洲前首富、恒基兆业地产创始人李兆基去世，享年 97 岁。

据恒基兆业地产官网发布消息称，" 恒基兆业地产有限公司沉痛宣布集团创办人李兆基大紫荆勋贤，痛于今天黄昏 ( 公历二零二五年三月十七日 ) ，在家人陪伴下安详与世长辞，积闰享寿九十七岁。李兆基出殡仪式的举行日期，一切等家族安排妥当后，将会另行公布。

1928 年 2 月，李兆基出生于广东顺德，只比老乡李嘉诚大了 5 个月。但与白手起家的李嘉诚不同，李兆基出生之时家里便有了主营黄金、外汇兑换业务的金铺和银号。

6 岁起，李兆基就开始跟着父亲做生意，12 岁便凭借熟练的铸金技术掌管了自家金铺，其商业天赋也逐渐显现。

1948 年，20 岁的李兆基带着父亲给的 1000 元来到了香港闯荡，彼时，已经在香港混迹了 8 年的李嘉诚凭借自己的努力当上了一家塑胶带制造公司的总经理。也正是从这一年开始，两个来自广东的年轻人开始了他们在香港这片土地上的野蛮生长。

来到香港不久，李兆基凭借自己的 " 老本行 " 买卖外汇和黄金，掘得了第一桶金。而真正投身于房地产行业是在他 30 岁的时候。

1958 年，李兆基和冯景禧、郭德胜等 8 人合股组成永业公司。由于当时的房地产市场是直接整栋楼买卖的，很多人因此都无力购买，李兆基便率先推出了 " 整层出售，十年分期付款 " 的策略，受到了市场的热捧。

或许是因为商人共有的对市场的敏锐性，同一年，通过塑胶花发家的李嘉诚也一头扎入房地产市场，在香港繁盛的工业区兴建了一座 12 层的长江工业大厦。

1963 年，李兆基与郭得胜、冯景禧三人又将永业重组，成立了 " 新鸿基企业有限公司 "。

1972 年，新鸿基地产在香港上市，随后李兆基成立了自己的公司——恒基兆业有限公司。顺应香港股市的狂潮，恒基兆业于 1981 年成功上市，李兆基一举集资 10 亿港币，并在全面收购了永泰建业后改名为 " 恒基兆业发展有限公司 "，跻身香港十大富豪榜。

在 70 年代，除了李兆基，李嘉诚在整个市场中也同样混得 " 风生水起 "。1979 年，李嘉诚的 " 长江实业 " 与汇丰银行达成协议，斥资 6.2 亿从汇丰集团购入老牌英资商行—— " 和记黄埔 "22.4% 的股权，李嘉诚因而成为首位收购英资商行的华人。随后，李嘉诚又开拓了美国、加拿大等海外市场。1987 年，李嘉诚登上福布斯全球亿万富豪榜，此后从未落榜。

香港地产界权威人士在评判李兆基与李嘉诚、郭德胜、郑裕彤四人时，曾有这样的评语：长江实业雄才大略；新鸿基地产稳健有为；新世界发展勇气逼人；恒基兆业则眼光远大，先声夺人。